我们不想看到的问题

[rosebaby3892]

土地局在裁决中强调：限制合同期限是对共同所有人权利的保障。一年不是一时兴起，而是一种机制，可以让您有效地管理大楼，快速响应问题并提供优质的服务。如果管理者失败，共同所有人可以终止合同并寻找新的合同。等待某人纠正错误七年的时间太长了。作为一名律师，我认为这是明智之举。因为法律并不是为了让每个人都满意。这是为了给人们一个保护自己的机会。
但还有另一面。签订此类协议的管理人员通常并非怀有恶意。他们还希 多米尼加共和国电话号码库 望实现财务和组织方面的稳定。七年是收入的保证、计划开支的能力和雇用员工的能力。我理解他们。但法律并不站在他们一边。没错。因为在管理人的利益与共同所有人的权利发生冲突时，法律选择后者。在这种情况下，作为一名律师，我只能无奈地放弃：法律就是法律。
此案暴露了我们（律师、共同所有人和经理）通常选择保持沉默的几个问题。第一是法律无知。尽管法律明确规定合同期限为一年，但公寓协会和有限责任公司却签订了七年的合同。为什么会发生这种情况？因为有人没有读过法律。或者我读了它，但决定“无论如何它都会出版”。我已经见过数百次了：人们认为法律是抽象的东西，如果他们真的愿意，就可以规避它。但法律并不是一只可以抚摸然后放走的猫。如果你不理他，他就会咬你。
 
第二个问题是共同所有人和管理者之间缺乏对话。如果 Greenville Park Kyiv 公寓协会和 Greenville Service LLC 坐下来谈判，讨论大楼的真正需求，也许就不会发生这场冲突。但我们乌克兰人经常选择战争之路，而不是和平之路。我们诉诸法庭而不是达成协议。我并没有责怪——我理解。因为当电梯坏了，院子里又有垃圾的时候，很难保持冷静。但法庭并不总是最好的选择。当所有其他途径都关闭时，法庭是最后的手段。